Paris : acheter son logement coûte toujours plus cher

Pour acheter un appartement à Paris, il faut prévoir un budget conséquent : 9 877 euros/mètre carré en moyenne. Et ce chiffre ne fait que progresser : sur un an, il est en hausse de 7,3%.

Mais vous l’avez compris : ceci n’est qu’une moyenne. Dans certains arrondissements les prix augmentent plus rapidement que dans d’autres. Dans 4 arrondissements sur les 20 que compte la capitale, la progression dépasse même les 10%. C’est le cas du IVe arrondissement (+ 10,7%), du VIIe (+ 11,9%), du XVIe (+ 10,2%) et du XVIIIe (+ 10,2%). Ce quatuor est talonné par les IXe et XIe arrondissements, où la hausse annuelle se chiffre respectivement à 9,5% et 9,2%.

D’autres quartiers affichent au contraire une progression des prix assez lente. Autour de la Madeleine et des Champs-Élysées, les logements coûtent 2,4 % plus cher qu’il y a douze mois. Du côté d’Alésia ou encore de Montparnasse, le coût de l’immobilier progresse de 3,5 % sur l'année. Enfin, de la rue de Tocqueville aux Batignolles, en passant par la place des Ternes, la hausse atteint 3,1 %. Toujours selon le Baromètre LPI-SeLoger, les arrondissements de Paris les moins chers sont aujourd’hui le XIXe (7 311 euros), le XXe (7 510 euros), le XIIIe (7 903 euros), le XVIIIe (8 710 euros) et le XIIe (9 057 euros).

Dans la capitale, les biens partent le plus souvent au prix : la marge de négociation la plus fréquemment observée pour l’achat d’un appartement dans l’ancien se limite à 2,8% du prix indiqué dans l’annonce.