Immobilier : les prix flambent, le pouvoir d’achat plonge



Mercredi 28 Août 2019
Anton Kunin

Les prix immobiliers continuent d’augmenter, au point que devenir propriétaire d’un appartement ou d’une maison familiale devient carrément impossible dans les grandes villes, met en garde le site d’estimation immobilière Drimki.fr.


Devenir propriétaire est très difficile à Paris, Lille, Bordeaux, Lyon et Nice

L’immobilier, est-il désormais hors de prix ? Si l’on met en perspective les prix des biens et le revenu médian dans nombre de grandes agglomérations françaises, la réponse est malheureusement oui. Selon le site d’estimation immobilière Drimki.fr, pour un couple de locaux gagnant le revenu médian de leur ville (données INSEE), acheter un 75 mètres carrés est d’ores et déjà impossible à Paris, Lille, Bordeaux, Lyon et Nice.

Dans toutes ces agglomérations, pour acheter un logement de cette taille avec ces revenus, il faut aller voir à la périphérie, en s’éloignant d’au minimum 3 ou 4 km à Lille, de 5 km à Lyon et Bordeaux, de 7 à 18 km à Nice et de 7 à 10 km à Paris. Mais le tableau n’est pas totalement noir. Bonne nouvelle : il est encore possible pour les ménages de Montpellier, Marseille, Toulouse, Nantes et Rennes d'acquérir plus de 75 m² en centre-ville.

Les prix immobiliers ont progressé de 4,1% dans l’ancien entre juillet 2018 et juillet 2019

En effet, la hausse des prix immobiliers est notable. Selon les données du Baromètre LPI-SeLoger des prix immobiliers, sur les 12 derniers mois les prix ont augmenté de 4,1% dans l’ancien (+4,4% pour les maisons et +3,8% pour les appartements) et de 2,4% dans le neuf (+1% pour les maisons et +2,7% pour les appartements).

Face à cet emballement du marché, les candidats à l’acquisition ne sommeillent pas. Toujours d’après LPI-SeLoger, sur les mois de mai, juin et juillet 2019, le nombre de transactions immobilières a augmenté de 17,9%. Et si la progression a été quelque peu limitée en Ile-de-France (+4,5%), en province elle a atteint 24,4%.




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